Σε «αχίλλειο πτέρνα» της επένδυσης των 8 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού τείνει να εξελιχθεί ο χαρακτηρισμός τμήματος 37 στρεμμάτων ως δασικού από το Δασαρχείο Πειραιά. Την έκφραση αυτή χρησιμοποίησε χθες, μιλώντας στους μετόχους της ετήσιας γενικής συνέλευσης της Lamda Development, ο πρόεδρος της εισηγμένης Τάσος Γιαννίτσης, αν και εξέφρασε την αισιοδοξία του ότι το ζήτημα θα έχει εντέλει θετική κατάληξη. Υπενθυμίζεται ότι έχει ήδη κατατεθεί ένσταση για την ακύρωση της σχετικής απόφασης χαρακτηρισμού.
Ωστόσο, όπως διεφάνη από τις τοποθετήσεις της διοίκησης της Lamda Development χθες, σε περίπτωση που η απόφαση αυτή δεν αντιστραφεί, εγείρονται σοβαρά ζητήματα για το μέλλον της επένδυσης, δεδομένης της σημασίας που έχει το σημείο των 37 στρεμμάτων, καθώς στη συγκεκριμένη περιοχή έχει χωροθετηθεί ένα από τα σημαντικότερα σκέλη της, η ανάπτυξη ενός διεθνούς ξενοδοχειακού θερέτρου με καζίνο, συνολικής δυναμικότητας 1.200 δωματίων, το οποίο δεν μπορεί να μεταφερθεί έτσι απλά. «Δεν πρόκειται για Legoland», τόνισε χαρακτηριστικά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development.
Το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) της έκτασης του Ελληνικού περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, σειρά εμβληματικών κτιρίων κι έξι ουρανοξύστες διαφόρων χρήσεων, ύψους έως 195 μέτρων, που θα έχουν τον χαρακτήρα του «τοπόσημου», δηλαδή θα είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και θα διαθέτουν συγκεκριμένο χαρακτήρα, προκειμένου να μπορούν να λειτουργήσουν ως διεθνής πόλος έλξης επισκεπτών. Ενα από τα εν λόγω ακίνητα χωροθετείται πλησίον του παράκτιου μετώπου και θα έχει χρήση κατοικίας. Ακόμα ένας πύργος δρομολογείται στον χώρο του μητροπολιτικού πάρκου των 2.300 στρεμμάτων και θα έχει τον ρόλο της φιλοξενίας πολλαπλών εκδηλώσεων. Στην περιοχή των παλαιών εγκαταστάσεων του πρώην αεροδρομίου χωροθετούνται τα υπόλοιπα τέσσερα ακίνητα, ένα εκ των οποίων θα είναι κτίριο γραφείων, ενώ ακόμα ένα θα αποτελέσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο.
Σημειώνεται από το “kathimerini.gr”, ότι η κατάθεση του ΣΟΑ ήταν ένα βασικό βήμα, προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία για τη σύνταξη κι έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, κάτι που αναμένεται να συμβεί μέχρι τον Νοέμβριο, κι ενώ θα προηγηθεί η γνωμοδότηση εμπειρογνωμόνων και το διάστημα της δημόσιας διαβούλευσης. Εν συνεχεία, κι εφόσον εγκριθεί το Π.Δ. και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, θα απαιτηθούν άλλοι τρεις μήνες για την έκδοση των απαραίτητων Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ). Συνολικά, η Lamda Development εκτιμά ότι η όλη διαδικασία θα απαιτήσει περί τους επιπλέον εννέα μήνες. Στο μεσοδιάστημα, θα πρέπει να έχει ξεκινήσει και ο διαγωνισμός για την άδεια καζίνο, που επίσης αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα της σύμβασης μεταξύ των επενδυτών και του ελληνικού Δημοσίου.